寒冬已過，春天還會遠嗎？

2022年，對于身處至暗時刻的房地產行業而言，是激蕩艱辛又充滿曙光的一年。這一年，房企爆雷、市場低迷、危機持續、預期悲觀……跌宕起伏的走位讓房地產行業乃至上下游產業印象深刻；這一年，進入冰凍期的房地產市場，被官方重申國民經濟支柱產業主體地位。一時間，監管層面利好政策暖風頻吹，資本市場大門開啟，穩健良性發展的市場主基調已確立。

重新聚焦身處舞臺中央的房地產市場，2023年可謂是迎來新階段、新需求和新使命的轉折之年。萬眾矚目中，2023年，在各行各業漸暖復蘇的大背景下，太原市房地產市場走向如何？

太原市汾河兩岸高樓林立（資料圖片）。

政策暖風頻吹，

樓市開啟良性發展通道

2022年底，國家相關部委、金融部門支持房地產市場平穩發展的大幕徐徐拉開。

從“金融16條”“第二支箭”“第三支箭”等政策組合出臺，到下調住房商業貸款首付利率；從今年我省“兩會”政府工作報告中提到“促進房地產市場健康發展”，到太原市委經濟工作會議大篇幅強調房地產行業的重要性……頻頻吹來的政策暖風以及救市的各項舉措，讓房地產市場如久旱逢甘霖。

政策的加持、企業信心的恢復、購房者的預期……2023年，太原樓市的走向成為社會關注的焦點。

在近日太原市房產管理局舉行的抓落實促發展暨重點工作推進動員會上，今年房地產市場發展方向已確定：2023年，太原市房地產市場將繼續在“房住不炒”的基礎上實現高質量發展，將在“保交樓”的民生底線和防范化解市場風險底線上，在加快推進保障性租賃住房的軌道上，精準滿足人民群眾對美好生活的向往。

從這次會議傳遞出的信號看，今年太原市房地產市場的主基調依然是“穩樓市”“保交樓”，以增強購房者信心、紓困房企風險，以房地產轉型為主線，促進房地產市場平穩健康發展。

“太原樓市在經過一輪洗牌整合后，精準對接需求，以品質取勝的精耕細作開發模式逐步成為市場主流。整個房地產行業，已步入高質量發展新時代。”太原市房產管理局黨組書記、局長鄧大亮在會上表示，“2023年，太原市房地產市場要全力打通擴大房地產內需的堵點，大力培育住房消費，促進房地產市場企穩回升，充分發揮房地產行業的支柱產業作用。同時，要繼續加快培育和發展住房租賃市場，完善住房保障體系，滿足新市民、青年人來并工作的租房需求；要在物業服務全覆蓋的基礎上，進一步提升物業服務質量；要圍繞‘引領帶動山西中部城市群高質量發展’的新任務，實現高質量發展。”