庫存方面，5月末，商品房待售面積50928萬平方米，比4月末減少453萬平方米。其中，住宅待售面積減少413萬平方米，辦公樓待售面積減少22萬平方米，商業營業用房待售面積減少28萬平方米。

住宅待售面積

據中房網（微信號：zhongfangwang）粗略統計，2019年1-5月份商品房待售面積處于近43個月最低值。住宅待售面積方面，5月末住宅待售面積再度下跌至23909萬平方米。值得注意的是，2月末住宅待售面積在經歷了51個月的連續跌勢后曾出現短暫觸底回升態勢，但隨后的3-5月份，住宅待售面積再度出現連續下跌態勢。

嚴躍進對中房網表示，去庫存已經進入到后續階段，去庫存的速度不會加快。當然特殊點在于，目前房企銷售部分還是面臨去庫存的問題，所以預計會出現打折促銷的動作。