過去的一些政策，如取消限購，降低首付，降低利率，推出置換計劃，給予購房補貼，審核房屋數量，和房產退市，這些都是促進股票市場發展的重要手段。

但是，我們也不得不承認，住宅的生命周期為70年，屬于經久不變的商品，所以再買房子的人也不多。

而當前的出生率下滑，盡管其對經濟增長的作用是非常小的，但是長期來看卻是一個不可忽視的問題。

所以，調動股票交易所這一工作既是艱巨又是緊迫的！

6. 健全"市場+安全"相結合的住宅供給制度

"市場+安全"的住宅供給制度明顯屬于本次大會所提及的"新模式"。

新的開發、經營和管理思路與過去有了很大的不同。

在以往，為了解決國家居民對房屋的需要，進行了大量的城鎮化，造成了大量的房屋散布于不同的城市。

目前，中國的城鎮化程度已達67%左右，是世界上最大的城市。

所以，之前的制度設計與運作方式，都是鼓勵新建住房（商用物業）的開發。

現階段，我們要堅持"租售并舉"，加大對住房和公共住房的供給力度，但是，現在才剛剛超過10%，離先進國家的50%還相差甚遠。

總體而言，以“市場+保障”為主的住宅供給方式，較以往的住宅供給方式發生了顯著改變，我們稱之為"新模式"。

結論

這次會議提出的六個專題，正是順應了我們國家目前發展的新要求。

以新的模式為指引，我們需要有足夠的時間來忍耐新的循環。

我們期望將來會有一個更完善、更穩固的市場！