與此同時，不少人也在期待，未來上海、深圳有類似的公積金新政推出。一位網友在社交平臺表示，“上海什么時候可以提高到160萬元。”另一位網友則表示，“好消息什么時候輪到深圳。”

進一步支持綠色的“好房子”

什么叫超低能耗建筑？哪個樓盤是超低能耗建筑？什么叫綠色建筑？什么時候開始實施……北京、廣州的住房公積金新政明確了重點支持低碳綠色建筑以后，這些問題成了網友詢問頻次最高的問題。

無論是綠色建筑還是超低能耗建筑，都意味著選擇更低碳的材料，使用更多低碳節能技術、智能技術等，由此建造的建筑能耗遠低于常規建筑，房屋本身也更環保。

“要下力氣建設好房子。”今年全國兩會期間，住房和城鄉建設部部長倪虹再次強調，住房發展，歸根到底還是要讓群眾能住得更好。他希望，能夠多行業跨界協同，合力建設綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾能夠住得健康，用得安全。綠色、低碳正是好房子的標志性特征之一。

建設低能耗建筑尤其是超低能耗建筑是建筑業高質量發展的必然路徑之一，也是好房子的標準之一。陳文靜認為，本次北京公積金新政提到的綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑可以說就是“好房子”的體現。

近幾年，北京住宅用地出讓時要求開發企業承諾，項目要滿足綠色建筑二星級標準、采用裝配式建筑且裝配率達到60%等要求，部分地塊還要求參與現場搖號的競買人提交《高標準住宅建設承諾書》，對建筑標準提出了更高的要求。

陳文靜指出，近幾年，北京成交的住宅用地基本上是二星級及以上綠色建筑，因此本次北京公積金政策支持的范圍較廣，當前新房項目普遍滿足條件，符合條件的二手房也在本次公積金支持范圍內。

嚴躍進談到，廣州此次政策出臺含義非常清晰，既要支持綠色建筑和裝配式建筑的相關要求，又要加大對繳存人剛性和改善性住房需求的支持。這充分說明政策是多元目標體系的，但本質上都是為了美好居住或高品質住宅。

“廣州的公積金新政有利于加快推進建筑行業現代化，推動行業可持續發展。”楊永俊說。

當然，好房子意味著建造成本可能會上升。這也引發了不少購房者的擔憂：“這種房子想想就貴。”

此次提高住房公積金上限能夠帶來怎樣的降息效應？一些業內人士對此并不持樂觀態度。李宇嘉談到，基于廣州房價考慮，夫妻兩人公積金貸款最高可以貸到120萬元，只能覆蓋外圍低價區域的住房貸款需求，大概率無法覆蓋中心區，老百姓在廣州市中心區域購房，仍需采用商貸+公積金貸款組合的方式。