引言

現代社會要想成家立業，就必須以購房為先決條件，許多小姐出嫁的先決條件，就是要看看彼此是否有房。事實上，存在這一要求也有一定道理，沒有人愿意在結婚后居無定所，到處租房居住。

有觀點認為，無房就是經濟實力薄弱的體現，事實上，許多擁有住房的居民，就是榨干了原來的經濟基礎或父母的積蓄而換取來。如果你是一個剛畢業的大學生，你的工資很低，但是你的住房支出卻很大，你會不會因為自己沒有錢而放棄買房？相信有不少人的日子是一個月掙三四千，每月去掉房貸及日常開銷，其余可支配收入幾乎不存在。

加之疫情的影響，全球經濟遭受沉重打擊，各行業發展低迷，特別是在房地產行業。房地產行業存在著房子賣不出去的局面，對此，央媒提出的“建議”是實實在在的，也是一針見血的。

由有關資料可了解，我國的房地產市場便有了“降溫”的苗頭，今年上半年，住房成交量還是相當大的，很多城市創造了買房的最高紀錄。房地產市場在去年下半年開始遇冷，多地房價持續下跌，降幅約為30%，這是房地產市場整體上少有的現象。

不得不提的是，通過官網資料了解到，去年全國有163個城市的房價都出現下跌情況，在一些城市，購房成本甚至下降55.6萬，比前年下降3.5萬。

總之，樓市遭遇冷遇不是一蹴而就，而是日積月累所致。在經濟下行壓力加大以及房地產行業自身問題凸顯背景下，房價持續下跌已成為常態，并將對國民經濟產生巨大影響。樓市發展的總體情況并不樂觀，根據有關發展數據,2022年9月份和8月份的數據相比，全國商品房銷售面積總計0.9億平方米，下降率為28.9%，降幅比降10.6%。

2022年上半年全國商品房總銷售面積為7.8億立方米，下降比例為23.1%，下面我們就以今年銷售額為切入點進行剖析。今年上半年，全國商品房總銷售額為1萬億，下降比例為28.2%，降幅比6月份增長7.4%。由這一資料可知道，房子賣的比較難。

樓市降溫，絕對不只是疫情的因素，也與房地產原有周期有關，我國的房地產行業與其他行業不同，房地產行業無法實現線上辦公，只有靠線下的模式才能賣出去。

此外，中國房地產也進入了一個發展的瓶頸，如今，我國的住房空置率變的居高不下，人們買房的要求變得很低了。這也是當前房價上漲較快的主要原因之一。由有關資料可以發現，我國居民房屋擁有量飽和，至少80%的家庭擁有一套住房。

如今，購房已不再是流行趨勢，疫情下，幾乎沒有人選擇購房，許多企業員工面臨著失業降薪問題，日常生活供應均沒有保障，你根本就不會再選擇買房子了。