向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡

會(huì)議提出，要堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

“新模式從供給側(cè)來說是租購并舉；從群體角度來看，是以新市民為主；從模式上看，是告別土地依賴。”廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說。

陳文靜對(duì)上述說法也表示認(rèn)同。“隨著房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入新發(fā)展階段，新發(fā)展模式或落腳在住房體系建設(shè)、租購并舉、盤活存量等方面。”陳文靜說，一是市場(chǎng)體系和保障體系并行發(fā)展，建立人房地錢聯(lián)動(dòng)機(jī)制；二是租購并舉，保障租房群體享有公共服務(wù)的權(quán)利；三是盤活存量，健全配套服務(wù)，推動(dòng)城市更新，發(fā)展房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家龐溟認(rèn)為，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡，應(yīng)在堅(jiān)持“房住不炒”定位與“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)前提下，繼續(xù)穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長效機(jī)制。既立足當(dāng)下，緩解行業(yè)當(dāng)期壓力，又放眼長遠(yuǎn)，以有效措施穩(wěn)定預(yù)期、提振信心、培育行業(yè)未來健康發(fā)展的根基。