從房貸利率走勢來看，融360大數據研究院認為，2019年利率出現回調的可能性增大，受購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城市仍存在差異，一般一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。不過，從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。