而這其中，母公司越秀集團(tuán)資產(chǎn)注入無(wú)疑最具想象。

此前，越秀集團(tuán)中期目標(biāo)為在“十三五”期間，越秀要實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)長(zhǎng)期保持100億元以上“十三五”末達(dá)到150億元的規(guī)劃目標(biāo)。

彼時(shí)正值廣州全面推進(jìn)國(guó)企改革之際，于是，與市屬國(guó)企間的戰(zhàn)略合作，便成為越秀集團(tuán)發(fā)展壯大的重要抓手之一。

2016年，越秀集團(tuán)相繼與廣州港(6.850, 0.00, 0.00%)集團(tuán)、廣州日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，其中與廣州日?qǐng)?bào)合作便提到要共同盤(pán)活存量土地資源、開(kāi)發(fā)創(chuàng)意園項(xiàng)目。2017年6月7日，越秀集團(tuán)與廣州市城投集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將在商業(yè)和住宅地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施、綜合管廊、綜合交通樞紐等方面的開(kāi)發(fā)建設(shè)以及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開(kāi)展合作，共同盤(pán)活土地和物業(yè)資源。2017年7月10日，越秀集團(tuán)牽頭設(shè)立廣州城市更新基金，基金總規(guī)模2000億元，其中首期基金—“廣州軌道交通城市更新基金”規(guī)模為200億元。

而作為越秀地產(chǎn)旗下唯一地產(chǎn)平臺(tái)的越秀地產(chǎn)，無(wú)疑會(huì)借此獲得更多的土地及物業(yè)資源。越秀地產(chǎn)2016年中期業(yè)績(jī)會(huì)上，越秀集團(tuán)總經(jīng)理朱春秀向時(shí)代周報(bào)記者透露，越秀集團(tuán)已和廣州地鐵簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，重點(diǎn)就是地產(chǎn)和金融的合作，其中在金融這塊已有合作，地產(chǎn)板塊也已在探討階段。

2016年11月7日，越秀地產(chǎn)成功向母公司廣州越秀集團(tuán)有限公司收購(gòu)南沙十期地塊，總建筑面積約94萬(wàn)平方米，支付總代價(jià)約為25.88億元，平均樓面地價(jià)約為每平方米2700元。越秀地產(chǎn)方面還透露，2017年集團(tuán)還會(huì)有資產(chǎn)注入，但規(guī)模尚不能披露。

此外，針對(duì)上述廣州城市更新資金，越秀地產(chǎn)還專門(mén)成立了城市更新集團(tuán)，聚焦基于TOD模式的軌道交通沿線土地開(kāi)發(fā)、國(guó)企土地合作更新改造、主要城市功能區(qū)的片區(qū)策劃等。廣州地鐵集團(tuán)丁建隆董事長(zhǎng)公開(kāi)表示公司愿意把相關(guān)沿線資源，與包括越秀地產(chǎn)在內(nèi)的合作伙伴一起做優(yōu)做大。據(jù)悉，今年廣州要開(kāi)通4條地鐵線，地鐵里程將達(dá)到400公里，明年500公里。另?yè)?jù)網(wǎng)易報(bào)道，越秀地產(chǎn)和廣州地鐵還將成立聯(lián)合工作小組操盤(pán)項(xiàng)目，目前已對(duì)接一條地鐵線。

而為了配合公司適度擴(kuò)張，越秀地產(chǎn)還對(duì)其內(nèi)部組織架構(gòu)進(jìn)行了優(yōu)化，形成“戰(zhàn)略型總部、統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)型區(qū)域和操盤(pán)型項(xiàng)目”的 2.5級(jí)管控體系，同時(shí)組建商業(yè)運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)品中心、財(cái)務(wù)中心和物業(yè)服務(wù)四大平臺(tái)。