1-6月，全區(qū)保障房和自住房項(xiàng)目10個(gè)，投資2.3億元，同比增長(zhǎng)23.8%，主要是一個(gè)定向安置房項(xiàng)目年初有土地購(gòu)置費(fèi)1.3億元。保障房和自住房施工面積21.1萬(wàn)平方米，同比下降45.6%，主要是幾個(gè)較大的保障房和自住房項(xiàng)目總計(jì)施工面積21.3萬(wàn)平方米于去年全部竣工，帶動(dòng)作用顯著。

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)需關(guān)注的問(wèn)題

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資形勢(shì)較為嚴(yán)峻。山東莊鎮(zhèn)西瀝津村地塊被以6.7億元拍得，預(yù)計(jì)9月份開(kāi)工建設(shè)，而其他幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)時(shí)間仍不確定，如平谷金海湖鎮(zhèn)地塊項(xiàng)目以17.3億元拍出和夏各莊鎮(zhèn)四塊養(yǎng)老地塊項(xiàng)目以14.9億元拍出，均未明確開(kāi)工建設(shè)時(shí)間。

（二）商品房銷(xiāo)售行情較為低迷。受北京“930”政策調(diào)控影響，部分商業(yè)營(yíng)業(yè)用房預(yù)計(jì)下半年銷(xiāo)售幾乎為零，且住宅庫(kù)存較去年大量減少及市民購(gòu)房熱情降低，下半年房地產(chǎn)銷(xiāo)售行情不容樂(lè)觀。