一、國家外匯局通知！事關房地產企業！

7月4日消息，國家外匯管理局北京外匯管理部近日印發《跨國公司本外幣跨境資金集中運營管理規定(試點)》的通知，明確跨國公司是以資本聯結為紐帶，由母公司、子公司及其他成員企業或機構共同組成的聯合體，金融機構（財務公司作為主辦企業的除外）、地方政府融資平臺公司和房地產企業不得作為主辦企業或成員企業參與跨國公司本外幣跨境資金集中運營。

關于賬戶管理，國內資金主賬戶資金使用應符合現行中國人民銀行和國家外匯管理局有關規定。國內資金主賬戶歸集的資本項目項下資金不得直接或間接（通過成員企業）用于企業經營范圍之外或國家法律法規禁止的支出，不得向非關聯企業發放貸款，不得直接或間接投資有價證券/理財產品及非自用房地產。

二、深圳二手房“帶押過戶”突破520單。

三、四川內江市公安局實施“全面放開落戶限制”措施。

7月3日，記者從內江市公安局新聞通氣會上獲悉，從當天起，內江市全面放開落戶限制，取消短期居住時間要求，進一步精簡市外居民遷入內江市城鎮的落戶流程，實現“有意就落戶、戶口隨人走”。

四、深圳第三季度計劃入市商品房項目34個，供應房源16984套。

7月3日，深圳市住建局披露數據，截至當日，該市2023年第三季度計劃入市的商品房項目34個，預計供應房源面積為1734907.52平方米，16984套，其中：住宅1470039.47平方米，14957套；商務公寓33624.38平方米，222套；商業87101.67平方米，728套；辦公144142.00平方米，1077套。

五、6月30城新房線上均價環比上漲0.05% 四成購房者認為調控將放松。

7月4日，58同城、安居客發布的2023年《6月國民安居指數報告》顯示，2023年6月，全國重點監測65城新房線上均價為17735元/平方米，環比上漲0.05%，有30城新房價格環比上漲。三居室以及四居室以上戶型熱度持續升溫，占比高達86.8%。在參與調研的購房者中，購買二套改善房的占比為31.4%，較上月有所增加。65城二手房掛牌均價為16471元/平方米，環比微跌0.54%，其中有9城二手房掛牌均價呈現環比上漲趨勢。合肥、武漢、貴陽、哈爾濱等地經紀人線上微聊數量增長明顯。

新房市場：三居室以及四居室以上戶型熱度居高。

二手房市場：合肥、貴陽等地購房者咨詢量增多。

近三成經紀人看漲二手房市場。